1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
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パレ・ドール豊玉北
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,433万円
61.5万円/㎡
855
1,240
1,626
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,626万円
53.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
パレ・ドール豊玉北
1,540万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 23.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,540万円 | 66.1万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/30 | 1,100万円 | 59.4万円 | 3階 | 18.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,100万円 | 59.4万円 | 2階 | 18.51㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,590万円 | 68.2万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | - |
| 2024/10/31 | 1,790万円 | 76.8万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/30 | 1,620万円 | 69.5万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/13 | 1,740万円 | 74.7万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,250万円 | 60.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/06 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,310万円 | 50.0万円 | 26.19㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/16 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,390万円 | 75.8万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/19 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は練馬区の平均と比較して10%割高です。
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