パレ・ドール豊玉北

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,540万円
66.1万円/㎡
相場
1,506万円
64.6万円/㎡
721
1,244
1,768
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,768万円
53.4万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月20日
パレ・ドール豊玉北
1,540万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 23.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/151,540万円66.1万円2階 23.3㎡ 1K北東
2025/08/141,100万円59.4万円3階 18.51㎡ 1K南東
2025/07/011,100万円59.4万円2階 18.51㎡ 1K-
2025/02/251,590万円68.2万円2階 23.3㎡ 1K-
2024/10/311,790万円76.8万円2階 23.3㎡ 1K北東
2023/07/301,620万円69.5万円2階 23.3㎡ 1K北東
2023/06/131,740万円74.7万円2階 23.3㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,540万円66.1万円23.3㎡1K2階 / 6階建 北東1989年29戸RC
2025/08/21日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/08/21ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南1991年44戸RC
2025/08/04日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,100万円53.1万円20.72㎡1K4階 / 4階建 西1993年77戸RC
2023/12/06日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,310万円50.0万円26.19㎡2K3階 / 5階建 北1986年31戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/08/21トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/08/08ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/06/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/08/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2023/08/25ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円51.2万円18.56㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/03/19レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,400万円57.6万円24.3㎡1K2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/08/10シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は練馬区の平均と比較して11.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名パレ・ドール豊玉北
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩8分
築年月1989年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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